Geschäftsfläche in Hochfrequenzlage

Arbeiten in Bregenz

Sie suchen Geschäftsräumlichkeiten mit exzellenter Sichtbarkeit? Am besten verkehrsgünstig gelegen mit kurzen Wegen zum Autobahnanschluss? Dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie!

  • Lage: Arlbergstraße 48, 6900 Bregenz
  • Mietpreis: mtl. Miete inkl. BK € 1.750,00
  • Beschreibung: großzügige Geschäftsfläche im Hochparterre
  • Heizung: Ölheizung
  • Nebenkosten:
    € 4.500,00 Kaution als Sparbuch oder Bankgarantie
    €    960,00 inkl. 20% Ust. Vertragserrichtung
    € 3.600,00 inkl. 20% Ust. Vermittlungshonorar
  • Energieausweis: in Erstellung
  • Bezug: rasch verfügbar
  • Mietvertrag: nach Absprache
  • helle Büroräume
  • IT Infrastruktur vorhanden
  • täglich viele Sichtungen durch Autofahrer
  • rasche Autobahnanbindung 
  • 4 zugeordnete Parkplätze
  • Zentrumsnahe

In der Arlbergstraße 48 in Bregenz, unweit des Stadtzentrums gelegen, befindet sich das gegenständliche Gebäude. Im Hochparterre des Hauses befinden sich auf einer Fläche von rund 95qm vier Büroräume zwieschen 12 und 21 qm – eine Küche (Besprechungsraum), ein WC und ein Badezimmer (umfunktioniert in Druckerraum) komplettierten das Raumangebot.

Die Büros sind der stark frequentierten Arlbergstraße abgeneigt, großzügige Fensterflächen versorgen die Räume mit viel natürlichem Licht. Die vorhandene IT-Infrastruktur erschließt jeden Büroraum und kann auf eigenen Wunsch aus-/umgebaut werden. 

Die Lage steht für kurze Wege ins Zentrum der Landeshauptstadt, zur Landesregierung Vorarberg aber auch zum Autobahnanschluss Bregenz-Weidach in Richtung Deutschland (Pfändertunnel) und Bludenz bzw. Innsbruck. Zudem befindet sich eine Bushaltestelle direkt vor der Haustüre.

Nach Absprache können diverse Inventargegenstände übernommen werden. 

Wir weisen auf ein wirtschaftliches sowie familiäres Naheverhältnis zum Auftraggeber hin. 

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